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津城楼市回暖 一季度商品房销售205.40万㎡

2018-12-04 17:57:12
津城楼市回暖 一季度商品房销售205.40万㎡() 结束连续13个月销售负增长 昨天,来自市统计局的统计资料显示,目前,本市房地产市场呈现明显回暖迹象。

一季度商品房销售面积205.40万平方米,下降5.3%,比1-2月降幅减缓9.5个百分点,其中3月当月增长9.7%,结束了连续13个月销售负增长的局面。

一季度新建商品房销售价格指数101.7,比上年同期小幅攀升。

“津房景气指数”同比有所回落 一季度“津房景气指数”为105.57,比上年同期回落2.10点,延续了上年较好的景气水平。

构成“津房景气指数”的8个分类指标与去年同期相比,资金到位、土地开发投资、土地开发面积、新开工面积和竣工面积分类指数分别是116.47、119.62、101.73、98.07和98.53,同比分别增长1.64点、18.01点、0.23点、1.78点和0.23点;房地产开发投资、商品房空置面积和商品房销售价格分类指数分别是113.87、99.57和98.74,分别比上年同期回落5.59点、12.36点和6.87点。

房地产开发投资增速放缓 受上年多种因素综合作用影响,一季度,本市房地产开发投资增速放缓,累计完成投资106.17亿元,同比增长11.0%,增幅同比回落16.3个百分点。

商品房新开工面积372万平方米,与上年持平;其中,住宅新开工300万平方米,增长11.6%。

商品房竣工面积119万平方米,增长2.45%;其中,住宅竣工109万平方米,增长8.9%。

房地产开发资金到位情况较好 一季度,房地产开发到位资金平稳增长,全市房地产开发资金累计504.89亿元,同比增长27.3%。

其中,国内贷款97.51亿元,增长48.8%;自筹资金87.55亿元,增长38.6%。

商品房空置面积略有增加 今年以来,本市商品房竣工面积同步增加,空置面积与上年末相比略有增加。

截至3月底,全市商品房空置面积308万平方米,比2008年底增加27万平方米。

从商品房类型看,住宅空置面积207万平方米,比上年末增加8万平方米。

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